Montres L'express HorlogerieL'histoire De Des Marine pqSMUzVG De De BraceletBracelets FemmeMontres Montres De FemmeMontres Montres FemmeMontres Montres BraceletBracelets BraceletBracelets EY2IDeH9W

Toutes les rubriques

Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd
  • Comment choisir son quad ou son buggy
  • Constructeurs
  • Entretien et réparations de votre quad
  • Accessoires et équipement quad et buggy
  • Quad & Buggy : législation
  • Quad & Buggy : sur la route
  • Habitation : écologie
  • Habitation : législation
  • Habitation : pouvoir d'achat
  • Travaux / Aménagement
  • Innovation
  • Habitation : sécurité et prévention
  • Propriétaires et locataires
  • Vos droits et devoirs en habitation
  • Impôts et fiscalité
  • EntretienHomme Casio 215h Montre W 2avef Numérique Collection 1lJFKc
  • Politique de logement
  • Vie pratique
  • Culture santé
  • Politique de santé
  • Prévention
  • Recherche
  • Conseils Pratiques
  • Sécurité Sociale
  • Actu santé
  • Se soigner
Un état des lieux, qu’il soit d’entrée ou de sortie, doit être réalisé de manière contradictoire. Cela signifie que le propriétaire et le locataire doivent être présents. Euro-Assurance vous en dit plus.
De 2 Chaises Solidevidaxl D'extérieur Pcs Lk1tfjc Teck Bois SpUMzV

Écrit par La rédaction

Vendredi 20 septembre 2013 10:09

  • 2
France 15 Forerunner® Vidéos FormationGarmin De L4Rj35A
  • + commentés
  • + partagés

Paris : des discriminations à la location

03.03.2017 - 12h03

Les mauvais locataires bientôt fichés ?

09.12.2016 - 14h12

Le bail verbal : un risque pour propriétaire et locataire

16.04.2013 - 15h04

Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd

Peut-on modifier un contrat de location en cours ?

14.01.2014 - 17h01

Locataire ou propriétaire : qui doit vidanger la fosse septique ?

Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd

05.12.2013 - 17h12

Comment louer un logement quand on n’a pas de garant ?

25.07.2014 - 16h07

Le bail verbal : un risque pour propriétaire et locataire

16.04.2013 - 15h04

Un état des lieux, qu’il soit d’entrée ou de sortie, doit être réalisé de manière contradictoire. Cela signifie que le propriétaire et le locataire doivent être présents. Euro-Assurance vous en dit plus.

Se mettre d’accord

Lors d’un emménagement, il convient de remplir ce qu’on appelle un état des lieux afin de pouvoir comparer le logement au moment de l’arrivée et du départ du locataire. Il est rédigé de manière contradictoire, c’est-à-dire que les deux parties (propriétaire et occupant) doivent non seulement être présentes mais aussi se mettre d’accord sur son contenu. Ainsi, s’il est effectué unilatéralement, il n’est pas considéré comme valable. Toutefois, si l’une des personnes ne peut se déplacer, sa rédaction est confiée à un huissier. Le bailleur et le locataire devront alors se partager la facture.

Ce document permet au futur occupant de vérifier l’état de chaque pièce et de chaque équipement. Pour le propriétaire, c’est l’assurance de pouvoir identifier les possibles dégradations réalisées par son locataire et d‘être dédommagé grâce au Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhddépôt de garantie. Cela évite ainsi les contestations. Dans certains cas, les réparations nécessaires peuvent être indiquées, ainsi que l’identité de la personne qui doit s’en acquitter.

Tout vérifier

La minutie est le maître mot quand on se lance dans la réalisation d’un état des lieux. Rien ne doit être oublié, tout doit être mentionné jusqu’à la petite rayure sur le carrelage. Ainsi, il faut tout particulièrement faire attention aux :

- revêtements muraux ;

- aux portes, aux fenêtres, aux placards ;

- aux installations électriques et sanitaires, aux chauffages, aux équipements, etc.

Bref, faire une description précise du sol au plafond ! N’oubliez pas de procéder à cette vérification dans de bonnes conditions (de jour, avec un éclairage suffisant), et de relever les compteurs (eau, gaz, électricité).

Si le locataire émet des réserves ?

C’est son droit, il doit les préciser dans l’état des lieux. Par ailleurs, s’il observe un défaut par la suite, qui n’a donc pas pu être consigné, il dispose de quelques jours pour prévenir son propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception. De cette façon, cette anomalie sera annotée dans le document et pris en compte le jour de son départ.

Emménagement et assurance habitation

S’installer dans un nouveau logis est toujours une grande aventure ! Mais on a souvent peur d’oublier de réaliser des démarches. Une chose qu’il convient de ne pas zapper est d’assurer son appartement ou sa maison. AvecPolypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd Euro-Assurance, vous pouvez trouver la formule d’assurance habitation qui vous conviendra. Pour cela, il suffit de prendre quelques minutes afin de remplir un devis gratuit en ligne. Vous ne le regretterez pas.

Que faire en cas de refus ?

L’état des lieux peut manquer. Si le refus émane du locataire, les locaux sont alors présumés avoir été loués en bon état. S’il provient du propriétaire, ce dernier doit prouver que les dégradations éventuelles sont l’œuvre de son occupant.

Un huissier de justice peut cependant être appelé par l’une des deux parties si l’autre se montre récalcitrante. Depuis la loi du 6 juillet 1989, son arrivée doit être annoncée au moins 7 jours avant la date, par lettre recommandée avec accusé de réception.

Tentez donc de vous mettre d’accord afin d’économiser des frais de procédure !

 

Sources : pratique.fr, paruvendu.fr, anil.org

Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd

© Euro-Assurance – septembre 2013

NB : Article à valeur informative non contractuelle. Pour une lecture détaillée de vos garanties, veuillez-vous reporter à votre contrat ou vos conditions générales et particulières

Inscrivez-vous à la newsletter

Réagir à cet article

Commentaires

  1. LETORT Christian - 10/02/2017

    Bonjour, Pour la location d'une salle municipale, un état des lieux avant et après l'utilisation est-iI OBLIGATOIRE et forcémnet contradictoire ? Merci de votre réponse
    Répondre
    Mois Bracelets Multisports D’abonnement Montre Vivoactive 3 Pack Connectée Garmin Deezer Music2 4jLc35ARqS
  2. La Rédaction - 10/05/2017

    Bonjour Christian, Si l'état des lieux n'est pas légalement obligatoire, il est presque toujours établi entre le propriétaire et le locataire... Et que vous soyez propriétaire ou locataire, nous ne pouvons que vous conseiller de l'établir le plus rigoureusement possible, afin d'être aussi protégé que possible. Excellente journée ! La Rédaction
    Répondre
    Polypropylène Moderne Empilable Chaise Bit En xCQtsrhd

Notre exigence : Votre satisfaction avant tout !

Évaluation clients 4.4/5Ladies Watch Fossil Stainless Steel Tailor Multifunction Es3713 WDHEI92
    Avis clients propulsés par ekomi

    Suivez-nous...

    Fossil Femme Montres Cuir Sand Chelsey Montre collier UMSVzpqG
    Acier Jaune 886678346158 Dial Montre D'or Bolt 29134 En Invicta Mop CoxBde